Type de bien :

Villa

-

Ville :

Auribeau-sur-Siagne

6 pièces - 292m²

1 690 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Référence Orpi :

8600

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AURIBEAU-SUR-SIAGNE : Magnifique villa de charme baignée de lumière. Cette villa de 292 m² se compose d'un vaste séjour, salon de 63 m² avec cheminée, grande cuisine attenante,
donnant sur deux vérandas, ouvrant sur plusieurs terrasses & jardin, six chambres dont suite avec coin lecture et sa salle de douches privative.

Le tout donnant sur un magnifique jardin arboré de plus de 2 500 m²clos, pool-house et piscine sans vis à vis avec magnifique vue dégagée sur le massif du Tanneron et le joli village d'Auribeau.

Une buanderie, une cave à vins, un grand abri voiture de 32,40m² pouvant accueillir 3 voitures ainsi que de nombreux stationnements viennent compléter cette propriété.

En plus des quelques commerces de proximité, vous vous trouverez à 25 mn de Cannes et à 30 mn de l'aéroport international de Nice.
Cette maison a une classe énergie D (158 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (chiffre annuel : 38 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 5403 et 7311. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est à vendre pour la somme de 1 690 000 . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Proposée par votre Agence AB Prestige Immobilier. Visite virtuelle 3D disponible en agence.