Biens immobiliers de Luxe sur le secteur de Mandelieu
Très prochainement, les stars du monde entier vont se se réunir sur le tapis rouge à Cannes à l'occasion du Festival du Film . Mais d'autres stars sont présentes toute l'année sur le secteur... Ce sont les villas de Prestige situées à Saint Tropez, au Cap d'Antibes ou à Saint Jean Cap Ferrat. En effet, la Côte d'Azur a le vent en poupe en matière d' Immobilier de Luxe puisqu'elle reste une des destinations préférée des riches investisseurs .
Le passage d'Emmanuel Macron à la tête du pays a redonné envie aux étrangers fortunés d'investir dans l'immobilier français. Ils sont plutôt jeunes, entre 35 et 45 ans et sont adeptes de logements sur-équipés et sans travaux. En revanche, les négociations sont importantes puisque le prix est généralement diminué de 10 à 30%.
La part des Français pour les achats entre 2 et 5 millions d'euros est de 50%. Pour des acquisitions avec des budgets supérieurs, les acquéreurs sont majoritairement étrangers. Notamment les Anglais et les acheteurs venant du Golf qui restent des valeurs sûres. Mais aussi les Belges et les Scandinaves qui sont les nouveaux acquéreurs de biens immobiliers d'Exception sur la Côte d'Azur. Enfin, les Russes et les ressortissants d'Europe de l'Est qui reviennent sur le secteur de l' Immobilier de Prestige .
Saint Tropez est la ville où il y a le plus de ventes supérieures à 10 millions d'euros. En effet, de part le rajeunissement des investisseurs fortunés, ils sont à la recherche de vie sociale active, mais aussi de bons restaurants, de bars, le tout proposant des plages et des activités pour les familles. Critères que semble réunir la ville où les prix au mètre carré peuvent dépasser les 50 000 euros.
Le Cap d'Antibes et sa baie des Milliardaires est aussi un secteur très prisé des riches investisseurs. Avec des budgets pouvant varier de 2 à 100 millions d'euros le Cap séduit toujours autant.
Saint Jean Cap Ferrat et son micro marché affiche des prix surprenant... comme la villa la plus chère au monde ... proposée à 350 millions d'euros.
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source : immobilier.lefigaro.fr