Comment améliorer ses revenus grâce à l'immobilier?

Il est possible de se créer un patrimoine immobilier (dans le but de préparer sa retraite par exemple) en profitant de l'aide fiscale qu'est décit foncier.

Après avoir acheté votre résidence principale auprès de votre Agence Orpi AB Prestige Immobilier, il est envisageable d'investir dans un appartement à but locatif - vos 3 Agences Immobilières Orpi Mandelieu La Napoule peuvent vous proposer ce type de bien . La demande y étant plus importante, il faut s'orienter vers des petites surfaces.

Il est également vivement recommandé de cibler les villes étudiantes ou les demandes sont très nombreuses. 

En fonction du but fiscal de cet investissement immobilier : annuler totalement le revenu foncier ou imputer un déficit la première année pour toucher un loyer net ensuite; il faut choisir si vous préférez un appartement avec un peu ou beaucoup de travaux.

Pour optimiser votre investissement, il vaut mieux acheter un appartement moins cher et réaliser de gros travaux. Car seuls les travaux sont déductibles des revenus.

Si vous êtes tentés de réaliser vous même les travaux, sachez que seul le coût des fournitures et équipements viendront en déduction de vos revenus. En revanche, si vous faites intervenir une entreprise qui réalisera les travaux, la totalité de ceux-ci seront déductibles. Quoi qu'il en soit vous devez conserver toutes les factures et justificatifs que pourraient vous réclamer le fisc en cas de contrôle.

source : votreargent.lexpress.fr