Immobilier de luxe à Mandelieu la Napoule
L' Immobilier de luxe à Mandelieu la Napoule a le vent en poupe. C'est également le cas en Pologne, plus précisément à Varsovie. Dans ce pays où le salaire moyen dépasse difficilement les 1 000 euros, il est surprenant de voir des appartements affichés avec des prix autour de 10 000 euros du mètre carré.
Le Luxe, quel qu'il soit a longtemps été absent en Pologne principalement à cause des nombreux dégats de la seconde guerre mondiale mais aussi à cause de l'égalitarisme imposé par le régime communiste. Le symbole du retour de l' Immobilier de Luxe en Pologne est la tour Cosmopolitan avec ses 44 étages et ses prestations haut de gamme.
En 2015, 2016 et 2017, 79 des transactions les plus importantes sur 100 à Varsovie ont concerné des appartemenets de la tour Cosmopolitan. Le prix des appartements varie en fonction des étages et de la vue. Les appartements les plus chers se vendent aux alentours des 10 000 euros du mètre carré. Ce genre de prix ne surprend pas pour des villes comme Paris ou Londres. En revanche pour une ville comme Varsovie ou la Pologne d'une manière générale, ces prix est très impressionnants.
La plupart des acquéreurs sont Polonais. En effet, il n'y a que 10% d'investisseurs étrangers. C'est donc une communauté qui s'est formée dans ce bâtiment dont la construction a coûté plus de 100 millions d'euros. Certains propriétaires sont des stars localse de la chanson, du spectacle ou du football.
Suite à la chute du communisme en Pologne, de riches hommes d'affaires et d'entrepreneurs ont fait leur apparition. La plupart étaient d'anciens responsables d'entreprises privatisées, commerçants ou artisans qui ont su s'adapter et développer leurs activités.
En 15 ans (entre 1990 et 2015) le PIB Polonais a plus que doublé et les exportations ne cessent de progresser. En 2018, le FMI prévoit une croissance de plus de 4%.
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source : immobilier.lefigaro.fr