Les SCPI remportent un immense succès.

Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) attirent une grande quantité d'investisseurs, au point que certains gestionnaires essayent de frainer les épargnants souhaitant investir dans ces SCPI.

L'année 2016 était une très bonne année pour ce type de placement, mais sur le premier semestre 2017 les ventes ont augmenté de plus de 50%. 

Les SCPI sont couramment appelées "Pierre Papier" dans le sens où l'investisseur détient de l'immobilier sous forme de part et non de la pierre. L'investissement est réalisé à travers une société de gestion qui utilise l'argent pour investir dans des immeubles puis reverse les loyers à chaque propriétaire en fonction de sa quote part (après déduction des taxes, assurances, frais de gestion et rénovation). 

La question qui se pose aujourd'hui c'est comment continuer à acheter des bureaux ou des commerces sans toucher à la rentabilité très attractive générée ces derniers temps (certaines SCPI génèrent un rendement qui dépasse les 4,5% par an).

L'engouement est tel que Immorente (qui est le plus gros gestionnaire de SCPI) n'accepte plus de nouvelles souscriptions en dessous de 100 000 € par personne. 

Malgrè le frein imposé par certains gestionnaire, la rentabilité des parts de SCPI va retomber entre 4,30% et 4,50% ce qui reste un rendement très interessant si on compare par exemple à l'assurance vie qui génère une rémunération à 1,50% (sur des fonds sécurisés).

Source : immobilier.lefigaro.fr

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