Stabilité des prix de l'immobilier à Monaco

Après une hausse de 46% en dix ans, les prix de l' Immobilier de Luxe à Monaco semble se stabiliser. En effet, les prix n'ont pas augmentés en 2017 alors qu'ils s'envolent à peu près partout en Europe. 

Malgré cette stabilité, les prix restent quand même très élevés... à 53 000 euros le mètre carré. C'est à dire presque six fois plus que le prix au mètre carré parisien. 

Le marché de l' Immobilier de Prestige  monégasque est un micro marché. Une récente étude a révélé que les acheteurs fortunés du secteurs s'intéressaient particulièrement au neuf. En 2016, 33 appartements neufs avaient été vendus. Un tiers de plus s'est vendu en 2017 avec 50 appartements fraîchement achevés. 

En terme de prix au mètre carré, c'est aussi dans le neuf qu'on retrouve les prix les plus "fous" ! En effet, sur certains programmes tels que la Tour Odéon ou Petite Afrique, le prix au mètre carré atteint les 100 000 euros. 

Les acheteurs de biens immobiliers à Monaco sont souvent Britanniques, Italiens, Français, Suisses, Indiens ou ressortissants du Moyen-Orient. La ville en elle même va continuer d'évoluer et de nouvelles infrastructures telles que collège, salle de concert et médiathèque vont voir le jour. 

Malgré des prix très élevés, les demandes vont continuer d'augmenter et les offres seront toujours insuffisantes. Il va donc falloir continuer de construire... toujours plus haut. Un projet d'extension sur la mer pourrait faire accroître les innovations technologiques. 

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